С начала 2016 года в Гомеле на 16% упали цены на жилье. Резкое снижение покупательской активности в начале года сменилось небольшим ростом спроса в городе на квартиры. К примеру, по отношению к другим областям, в которых продажи квартир за 3 квартал сократились, в Гомеле они возросли на 8%.
Около половины от общего числа сделок купли-продажи приходится на покупку двухкомнатных квартир, чуть меньше 20% — на однокомнатные, и только 2 % сделок — это покупка трех- или четырехкомнатных квартир.
В 3 квартале стоимость однокомнатных квартир в Гомеле варьировалась от 17 до 22 тыс. американских долларов. Двухкомнатные квартиры обходились их новым владельцам в 24-30 тыс. долларов, трехкомнатные – в 32-39 тысячи. Цена за один метр квадратный составила в среднем 581 $.
Падение цен на жилье благоприятно повлияло на его доступность. В Гомеле один м2 составляет 1,6 заработных плат (СЗП). Самое дорогое жилье в столице, там за метр квадратный придется отдать около 2,2 СЗП. После идут Гродно, Лида и Молодечно (1,7-1,9 СЗП за м2).
Что касается городов нашей области, то наиболее выгодно вы сможете приобрести жилье в Мозыре. Цена в метр квадратный в этом городе составляет 1,1 СЗП, что на начало осени равнялось примерно 422 долларам. Отметим, что это самая низкая цена за квартиру не только в нашей области, но и по всей республике.
В статье использованы аналитические графики портала realt.by
