Все большей популярностью пользуется в стране «БУТБ-Имущество» — торговая площадка Белорусской универсальной товарной биржи. Ее электронная версия удобна как продавцам, так и покупателям. С ее помощью экономится время, финансы, нервы и исключаются незаконные договоренности сторон.
Свою работу ресурс начал в 2016 году. Его специалисты предлагают услуги по всем видам продаж и аренды как частного, так и государственного имущества. Структура имеет официальное разрешение на работу с населением. Это подтверждено постановлением Совмина под номером 608 от 12 июля 2013 г.
На основании этого документа и был разработан электронный торговый ресурс Белорусской универсальной товарной биржи, где могут продуктивно взаимодействовать продавцы и покупатели.
Таким образом, новые технологии позволили уйти от некогда популярных аукционов недвижимости, где было обязательным присутствие продавца и покупателя, и которые отнимали у обоих массу времени.
В настоящее время местные органы самоуправления, а также руководство предприятий имеет возможность получить на бирже бесплатную аккредитацию, путем заключения договора о сотрудничестве и оказанию ее услуг на время проведения электронных торгов. Всю информацию о предлагаемом объекте биржа размещает на сайте www.et.butb.by. Сюда входят фотографии, технические параметры объекта, необходимые выписки из госреестра и другие документы, которые посчитают важными для покупателя продающая сторона.
Переговоры между продавцом и вероятными покупателями осуществляют сотрудники биржи при тесном контакте со специалистами управления государственных закупок и реализации имущества БУТБ.
Наталья Лапацкая, занимающая должность замначальника управления, рассказывает, что их функция заключается в контроле над процессом торгов и консультациях их участников.
Специалисты, например, объясняют, что информация о предстоящих торгах появляется на сайте не позже одних суток со времени опубликования об их начале в СМИ. Участников предупреждают о необходимости внести предоплату, которая будет равняться 20% начальной стоимости выставленного на торги объекта.
Всем операциям гарантирована конфиденциальность. Она достигается присвоением покупателю собственного логина и пароля, их он получает при аккредитации. Интересно, что сами участники не имеют понятие о том, кто конкретно участвует в торгах, поэтому сговор между ними исключен.
Электронные торги проходят по известному принципу, когда заинтересованные в приобретении товара стороны дают свою, приемлемую для них цену. Обычно, торги начинаются с повышения ставок. Покупатели выставляют свои предложения под номерами, которые им были присвоены при аккредитации. На объявление каждой следующей ставки отводится десять минут. Если время истекло и новых предложений нет, то торги считаются завершенными.
В торгах существует функция «стоп-приказ». Используя ее покупатель автоматически становится участником торгов, но при этом он сразу устанавливает максимальную сумму, которой располагает для этой покупки, а ставки за него производятся биржей автоматически.
Первым клиентом биржи в 2017 году стал Михановичский сельский Совет. Тогда он предложил к продаже 8 лотов, из них ушли 5. Председатель сельского исполкома Светлана Довальцова говорит, что их хозяйство успешно продолжает эту практику.
Она отмечает, что электронные торги расширяют возможности увеличить сегмент потенциальных покупателей. По ее мнению, современному поколению ближе новые технологии, которыми оно с удовольствием пользуются. Довальцова обращает внимание на то, что интерфейс площадки понятен даже начинающим пользователям. А сам процесс торгов обходится всем сторонам значительно дешевле устаревших схем.
Довальцова рассказывает, что их хозяйство в прошлом году продало 21 земельный участок, заработав 250 тысяч рублей.
Видя такие результаты, примеру интернет-ориентированного хозяйства последовали и другие сельхоз предприятия.
В минувшем году площадка выставляла для продажи 300 лотов. Было осуществлено 64 процедуры электронных торгов. Ресурс отчитался о сумме продаж на 1,7 миллиона рублей. По сравнению с предыдущим годом, объем продаж вырос в два раза. Тенденция постоянного роста наблюдается на ресурсе и в этом году. Руководители предприятий и частные лица постепенно оценивают преимущества электронной биржи, и есть надежда, что вскоре на такую систему продаж перейдет большая половина участников рынка.
