Простолупов отметил, что «Пакодан» отличался от других белорусских агентств тем, что имел самую крупную сеть филиалов в разных городах республики. При этом глава БелАН подчеркнул, что руководство головного офиса просто не имело физических и технических возможностей контролировать действия работников в региональных офисах. «Вот филиал в Бресте или, допустим, в Барановичах. Там сидят люди, работают с утра до вечера. Какие есть технические возможности для того, чтобы контролировать их действия, их переговоры с клиентами? Как это можно отследить из Минска? Ответ — никак», — подчеркнул Простолупов. Он добавил, что, по всей видимости, причиной лишения лицензии стали нарушения в региональных представительствах «Пакодана».
Он напомнил, что в мае Минюст лишил лицензий еще две риелторские организации: агентства «Бизнес Недвижимость» и «Академическое».
«Что касается «Академического», здесь все правильно было сделано. Этот игрок рынка давно был известен среди коллег своим неэтичным поведением. Но они создали два новых агентства и после лишения лицензии передали весь свой бизнес туда. Теперь с клиентами работают те же самые люди, но только под другим брендом», — сказал глава БелАН.
По его словам, «такая же ситуация будет и с «Пакоданом».
Простолупов также высказал мнение, что в случае с «Пакоданом» «невозможно говорить о завышении тарифов». «Все тарифы на оказание тех или иных риелторских услуг утверждены постановлением Совмина, бухгалтер просто не примет к исполнению документы, если в них завышены тарифы», — подчеркнул он.
По мнению эксперта, речь идет скорее всего о том, что был завышен объем оказанных услуг. «Есть, к примеру, тариф на показ объекта недвижимости. И этот объект показывают десять раз, и за каждый просмотр взимают плату, а это противозаконно», — пояснил он.
Простолупов также отметил, что в Беларуси каждый год лишаются лицензии 3-4 риелторских агентства. При этом ежегодно в стране создается 6-7 таких новых организаций.
«Это естественные процессы рынка. Говорить о том, что идет его передел или, скажем, зачистка, нельзя. Мы же не в России, где очень крупный рынок и совсем другие суммы бизнеса», — подчеркнул он.
Источник: «Sputnik»